Faire x10 en immobilier, c’est possible — et non, le taux n’est pas ce qui vous fera décoller “to the moon”
Chaque jour, les médias, les banques et même certains courtiers ne parlent que de taux d’intérêt.
C’est devenu la star des conversations immobilières, le nerf supposé de la guerre.
Et pourtant…
Si vous pensez que votre avenir patrimonial se joue à quelques dixièmes de pourcent près sur un taux… vous passez peut-être à côté de l’essentiel.
C’est pourtant devenu la norme. Le discours dominant.
On vous parle de taux comme si c’était l’unique levier de réussite.
Mais c’est comme si, à l’époque du Minitel, on pensait qu’on avait atteint le sommet de la technologie.
On ne savait pas encore qu’un monde bien plus vaste nous attendait.
Et si la vraie révolution du financement ne se jouait pas sur les taux, mais sur l’allié que vous choisissez pour avancer ?
C’est exactement ce que CO’PRET veut incarner aujourd’hui
Une nouvelle ère du financement de projet.
Une ère où on ne se contente pas de chercher le “meilleur taux”, mais où l’on pense stratégie patrimoniale, plan d’action, vision long terme.
Oui, notre nom est encore petit face aux géants comme Meilleurtaux, Cafpi ou Artémis Courtage.
Mais notre approche, elle, est d’une autre dimension.
Parce que nous ne sommes pas simplement des courtiers.
On ne vend pas un taux.
On co-construit un projet de vie.
On ne vous donne pas une réponse… on vous montre un chemin.
Témoignage après témoignage, nos membres vous le diront :
Le vrai déclic, ce n’est pas d’avoir gagné 0,20 % sur le taux.
C’est d’avoir gagné 200 000 € sur une stratégie pensée dans sa globalité
Le taux : un détail qui rassure, mais ne transforme pas
Oui, un bon taux est important.
Oui, c’est une base à optimiser.
Mais le taux ne fait pas votre stratégie.
Ce n’est pas ce qui fera x10 sur votre montant investi.
Ce n’est pas ce qui vous mettra sur la voie de l’indépendance financière ou de la retraite anticipée.
Ce n’est même pas ce qui vous fera acheter le bon bien, au bon moment.
🎯Ce qui compte vraiment : une stratégie claire, personnalisée, évolutive
Chaque profil est unique.
Certains rêvent d'une résidence principale paisible.
D'autres veulent construire un empire locatif.
Certains veulent optimiser leur retraite, d'autres booster leur pouvoir d’achat maintenant.
👉 Ce qu’il vous faut, ce n’est pas juste un taux, mais un plan d’action.
C’est là que CO’PRET entre en jeu.
Le vrai piège : croire qu’un bon taux = bon deal
Un bon taux ne garantit pas un bon investissement, ni une bonne stratégie de financement.
La majorité des courtiers se limitent à vous obtenir le meilleur prêt possible sur votre achat actuel.
Point.
Ils ne regardent ni plus loin, ni plus large.
Vous avez un projet ? Ils exécutent.
Mais qui vous accompagne sur l'après ? Qui vous aide à penser les 3 prochains coups ?
À anticiper vos futurs investissements, votre croissance patrimoniale, votre optimisation fiscale ?
C’est là que CO’PRET entre en scène.
Faire X10 en immobilier : mythe ou réalité ?
Lorsqu’on parle de « faire X10 en immobilier », cela peut sembler exagéré…
Et pourtant, bien géré, un investissement initial peut bel et bien être multiplié par 10 en quelques années.
Pas grâce à la magie du taux, mais grâce à une stratégie globale et intelligente.
Voici comment.
Le principe du levier : 20 000 € d’apport pour générer 200 000 € de patrimoine net
Prenons un exemple concret :
Vous investissez 20 000 € d’apport personnel.
Avec ce montant, vous pouvez obtenir un financement à 100 % pour un bien d’environ 180 000 à 200 000 €, frais inclus.
Ce bien est mis en location, le crédit est amorti petit à petit par les loyers perçus (voire génère un petit cashflow selon la ville et le montage).
Quelques années plus tard, grâce à l’amortissement du capital, à la revalorisation du bien (plus-value latente) et à une bonne gestion, votre capital net grimpe :
Le capital remboursé représente déjà 40 à 50k €
Le bien a pris 10 à 15 % de valeur
Vous avez possiblement recyclé votre capital pour un deuxième bien…
➡️ En 5 à 7 ans, votre investissement de départ de 20 000 € peut représenter 200 000 € de patrimoine net ou d’équité cumulée sur plusieurs biens.
Pourquoi ce n’est pas juste le taux qui fait la différence
Beaucoup se focalisent uniquement sur le taux d’emprunt.
Mais la vérité, c’est que le taux est un outil, pas une finalité.
Un bon taux sans stratégie, c’est comme une belle voiture sans carburant.
Ce qui fait décoller votre patrimoine :
Un bon plan de financement, adapté à votre profil
Des biens bien choisis, avec un potentiel de revente ou de rentabilité
Un accompagnement sur la durée, pour passer de l’achat de votre résidence principale à une stratégie multi-biens
COPRET : bien plus qu’un courtier, un accélérateur de patrimoine
Chez COPRET, on ne s’arrête pas à négocier un bon taux et de s’occuper de tout votre dossier et restez en mode ZEN grace à notre présence.
Notre mission est d’aller encore plus loin :
Comprendre vos ambitions
Construire une stratégie globale de financement ET d’investissement
Planifier les prochaines étapes dès aujourd’hui (ex : achat RP + locatif dans 2 ans + arbitrage ou mise en société ensuite)
Nous vous montrons comment tirer le meilleur de votre capacité d’emprunt, en vous guidant sur :
Le bon montage
Le bon bien
Le bon moment
Conclusion : le bon courtier vous fait économiser 15 000 € ou plus… COPRET peut vous faire gagner 200 000 €
L’enjeu n’est pas de gagner quelques points sur l’assurance ou le taux (même si c’est important), mais bien de faire les bons choix au bon moment pour créer un effet boule de neige.
Et ça, c’est exactement notre métier.
🔎 Notre rôle ? Vous guider au-delà du financement
Chez CO’PRET, nous gardons la base métier du courtage : taux, assurance, garanties, conditions… tout est optimisé.
Mais nous ne nous arrêtons pas là.
Notre mission :
Analyser votre situation actuelle
Définir votre potentiel d’emprunt
Construire un plan sur plusieurs phases
Vous guider vers les biens les plus adaptés à votre stratégie personnelle
Anticiper vos prochains mouvements immobiliers dès le premier achat
Exemples concrets d’un accompagnement CO’PRET
✅ Cas classique : Achat RP optimisé
Chez un courtier classique ?
Financement sécurisé, taux négocié, assurance revue. Et fin de l’histoire.
Chez CO’PRET :
Dès le 1er projet, nous avons anticipé un investissement locatif à 12-24 mois, en financement 110 %, et même préparé le terrain pour un troisième projet.
La stratégie de financement se marie à la stratégie d’investissement.
Et tout cela, sans augmenter l’effort d’épargne mensuel.
🧮 Exemple : Le parcours de Jérémy
Achat en 2018 : résidence principale
Prix d’achat : 220 000 € (notaire inclus)
Crédit : 218 000 €
CRD aujourd’hui : 175 000 €
Valeur estimée du bien : 270 000 €
→ Gain latent : 95 000 € en 7 ans, soit 1320 €/mois de création de richesse.
Et ce n’est pas fini :
2020 : premier investissement locatif
2022 : deuxième bien, même logique
→ Amortissement + plus-value latente = capital qui travaille intelligemment
🤝 CO’PRET : un écosystème, pas juste un courtier
Nous avons développé une plateforme communautaire où chaque stratégie est documentée, analysée, partagée, grâce à nos membres ambassadeurs.
Vous ne suivez pas une tendance.
Vous entrez dans un univers où chaque projet est une opportunité de croissance intelligente.
🔥 Ce que vous devez retenir :
Le taux, c’est une brique, pas un pilier
Une bonne stratégie de financement, c’est ce qui fait vraiment décoller votre patrimoine
Anticiper, structurer, guider : c’est le rôle de CO’PRET, bien au-delà du simple courtage
Il est temps de reprendre le pouvoir sur vos ambitions avec un allié stratégique à vos côtés
✨ Vous aussi, transformez votre capacité d’emprunt en véritable levier de croissance
📞 Contactez nous pour une première analyse
📈 Découvrez le vrai potentiel de votre projet
🚀 Et commencez à bâtir une trajectoire qui vaut bien plus qu’un “bon taux”
