Changer de région, acheter là où vous avez envie de vivre : le guide CO’PRET pour une transition réussie
Pendant longtemps, nos choix de vie suivaient un schéma classique : trouver un emploi, puis s’installer autour.
Aujourd’hui, un nouveau modèle s’impose peu à peu : choisir d’abord une ville ou une région qui correspond à son mode de vie, à ses valeurs, à ses envies de nature ou de dynamisme… et ensuite construire sa vie professionnelle autour.
👉 Télétravail, mobilité croissante, quête de sens et de qualité de vie ont bouleversé les codes.
De plus en plus de Français — jeunes actifs, familles ou néo-reconvertis — décident de changer de cadre de vie pour de bon, et de ne pas attendre la retraite pour vivre mieux.
Ce billet de blog vous propose un plan d’action concret pour réussir cette transition, avec tous les tips CO’PRET pour bien anticiper :
Le budget à prévoir dans une autre ville,
Les questions financières essentielles,
Les outils pour évaluer votre capacité d’emprunt,
Et nos conseils pour acheter là où vous aurez vraiment envie de rester.
Pourquoi changer de région est un tournant stratégique
De plus en plus de Français envisagent de quitter les grandes métropoles pour s’installer dans des villes à taille humaine, au bord de la mer, dans des zones plus ensoleillées ou proches de la nature.
Une tendance accélérée par le télétravail, la quête de qualité de vie et l’envie d’aligner son mode de vie avec ses aspirations profondes.
📊 Quelques chiffres à retenir :
58 % des cadres franciliens envisagent un départ vers une autre région (source : APEC)
Le prix moyen au m² à Paris est de 9 500 €, contre 4 200 € à Marseille, 4 300 € à Bordeaux ou 3 700 € à Nantes.
Le pouvoir d’achat immobilier est jusqu’à 2x supérieur dans certaines villes moyennes, à budget équivalent.
👉 Autrement dit : changer de région, c’est souvent changer de vie ET de levier financier.
Gagner moins, mais vivre mieux : et si c’était ça, le vrai luxe ?
Pendant des années, on nous a vendu le mythe de la réussite à coups de salaires plus élevés, de postes à responsabilités et d’appartements bien situés… mais étriqués, hors de prix, et surtout vides de sens.
La vérité, c’est qu’un meilleur niveau de vie ne se résume pas à votre fiche de paie.
Gagner un peu moins, mais se réveiller sans stress, pouvoir respirer, créer, se sentir libre... Ça n’a pas de prix.
Et souvent, c’est à ce moment-là que les meilleures opportunités apparaissent.
Moins de stress = plus de clarté d’esprit.
Plus d’espace = plus de projets.
Un cadre de vie agréable = des relations plus saines.
Et même côté pro : en sortant d’un environnement saturé, on découvre de nouveaux réseaux, des dynamiques locales, et parfois des idées de business qu’on n’aurait jamais imaginées.
Si vous avez l’impression de tourner en rond dans votre ville actuelle, c’est peut-être le bon moment pour regarder ailleurs.
🏡 Ce que vous pourriez avoir... ailleurs (et pour moins de 200 000 €)
On ne vous dit pas de tout quitter sur un coup de tête.
Mais juste… regardez ce que vous pourriez avoir à 1h30 ou 2h de votre grande ville.
👉 Pour moins de 200 000 €, dans beaucoup de régions françaises :
Une maison de 90 à 120 m²,
Un grand terrain arboré,
Le chant des oiseaux le matin,
Une vie locale plus humaine,
Et pourquoi pas votre petit potager, une cabane pour les enfants ou un bureau avec vue sur la nature.
Comparez avec :
🔸 Un studio de 35 m² à Paris, 275 000 €, 6 étages sans ascenseur, métro bondé, bruit, stress…
Et cette routine qui donne l’illusion qu’on est "dans la course", alors qu’on n’avance plus vraiment.
🧭 Se poser les vraies questions (et agir avant qu’il ne soit trop tard)
Est-ce que je suis vraiment heureux dans mon quotidien ?
Est-ce que je vis pour moi ou pour maintenir une image ?
Est-ce que mes choix de vie me rapprochent de mes valeurs ou m’en éloignent ?
Où est-ce que je me vois en 2030 ? Dans ce même décor, avec quelques cheveux blancs en plus ?
Ne laissez pas les années passer en mode "attente".
Chaque mois où vous repoussez le changement est un mois que vous ne vivrez pas à votre plein potentiel.
🎯 Le tournant, c’est maintenant : changez le cadre, redonnez du sens, créez un nouveau rythme.
L’ADN CO’PRET : un plan de route personnalisé pour chaque projet de transition
Chez CO’PRET, on ne se contente pas de vous donner un taux ou une simulation de crédit.
On vous aide à réfléchir à votre projet globalement, à visualiser vos options, et à prendre des décisions structurées, avec à la clé :
Des rendez-vous visio de co-construction, avec des experts en financement + des ambassadeurs de votre ville cible
Une analyse de votre potentiel immobilier, de votre capacité d’emprunt et des scénarios envisageables
Un accompagnement stratégique : vendre, louer, différer, acheter en deux temps… On étudie tout ensemble
Des outils de projection et des données locales pour vous positionner avec lucidité et ambition
🎯 L’objectif ?
Vous permettre d’acheter là où vous avez envie de vivre, sans vous tromper ni vous précipiter.
Étape 1 : Clarifier votre projet de vie
Avant même de chercher un bien, posez-vous les bonnes questions :
Pourquoi je veux partir ? Qu’est-ce que je cherche vraiment : calme, climat, espace, sécurité, communauté ?
Est-ce un projet personnel, professionnel ou les deux ?
Ai-je une opportunité de travail sur place ?
Ou dois-je la chercher en amont ?
🔍 Tips CO’PRET :
Pensez à structurer un projet sur 12 à 24 mois. Ne voyez pas l’achat comme une fin immédiate, mais comme une construction progressive.
Louer 6 mois ou 1 an peut vous donner une lecture plus fine de la ville.
Étape 2 : Budgétiser votre nouvelle vie
Le coût de la vie varie plus qu’on ne l’imagine entre deux villes.
À prendre en compte :
Loyers (en cas de période de location transitoire)
Coût des transports (voiture, transports en commun, distance domicile-travail)
Scolarité, activités enfants, offres de soin
Tarifs alimentaires, sorties, réseau local
💡 Astuce : multipliez les simulations de dépenses mensuelles sur des sites de comparateurs ou auprès de communautés locales.
Chez CO’PRET, nos ambassadeurs peuvent aussi vous donner des repères concrets sur place.
Étape 3 : Bien choisir son quartier
Le quartier fait 80 % de l’expérience résidentielle.
CO’PRET vous propose un accompagnement géolocalisé, avec des ambassadeurs locaux capables de vous donner des insights sur :
Les zones en développement (requalification urbaine, nouvelles lignes de tram, ouverture de commerces)
Les zones à forte demande locative (si vous envisagez un achat avec revente ou location)
Les quartiers qui correspondent à vos priorités (calme, mixité, dynamisme, proximité écoles, etc.)
🎯 Objectif : identifier les bons leviers de valorisation.
Étape 4 : Connaitre parfaitement le marché immobilier local
Les outils de comparaison classiques ne suffisent pas.
Pour avoir une vraie lecture du terrain, CO’PRET vous propose :
📞 Des RDV visio de co-construction, avec :
Un expert en financement immobilier
Un ambassadeur spécialisé dans la ville choisie
🧩 On analyse ensemble :
Les vrais prix du marché (prix affichés vs prix négociés)
Les perspectives d’évolution (tension locative, attractivité, transformation des quartiers)
Les biens à fort potentiel selon votre profil
Étape 5 : Évaluer votre capacité d’emprunt en contexte
Quitter une région pour une autre, c’est souvent :
Un changement de salaire
Un changement de statut (salarié → freelance, ou inversement)
Une variation du coût global de la vie
CO’PRET vous aide à recalculer votre capacité réelle d’achat, et surtout à explorer plusieurs scénarios de financement :
Vendre mon bien actuel pour acheter ?
Conserver et louer mon bien actuel, et financer ailleurs ?
Acheter avec un apport réduit en gardant une épargne sécurité ?
Louer d’abord pour mieux acheter ensuite ?
🎬 Cas client : Paul, parisien, s’installe à Marseille
Profil : Paul, 36 ans, salarié en CDI, habite un 2 pièces à Paris dans le 18e.
Il rêve de Marseille, pour le soleil, la mer, et une vie plus libre.
Grâce à CO’PRET :
✅ Il a analysé deux scénarios : vente à Paris ou conservation et location du bien
✅ Il a découvert les quartiers qui correspondaient à son style de vie : Cinq Avenues, Endoume, Vauban
✅ Il a pu planifier une phase de location de 12 mois, le temps d’intégrer son nouvel emploi
✅ Il a sécurisé un prêt adapté à son futur niveau de vie, avec simulation d’achat à 6, 12 et 18 mois
En résumé : les questions à se poser
Est-ce le bon moment pour acheter ou dois-je louer d’abord ?
Dois-je vendre mon bien actuel ?
Mon projet est-il viable à court, moyen et long terme ?
Ai-je la bonne capacité d’emprunt dans ma nouvelle situation ?
Où sont les meilleurs leviers de valeur dans la ville ciblée ?
Le mot de la fin : Ne partez pas seul
Avec CO’PRET, vous ne changez pas seulement de ville, vous changez de regard sur votre potentiel immobilier.
🎯 Grâce à notre méthode, nos outils d’analyse et nos experts disponibles en visio :
Vous gagnez en clarté
Vous activez les bons leviers
Vous préparez un achat qui a du sens, au bon moment
📩 Envie de tester votre projet ?
Obtenez un plan d’action personnalisé en 25 minutes avec notre service de rdv facile : CO’PRET Visio Expérience.
