Gaëlle : son premier achat à Maisons-Alfort
Un appartement au charme haussmannien à rénover
Gaëlle a choisi de mener cet investissement seule : c’est sa première opération immobilière.
Pour cet achat, c’est dans la ville de Maisons-Alfort (94) que Gaëlle a décidé de s’installer.
Son objectif est de se créer un cocon dans sa “ville coup de cœur” pour se libérer de la contrainte d’un paiement de loyer depuis 10 ans.
Les chiffres
Coût du projet
235 600€
Apport
5600€
Montant financé
230 000€
Taux / Durée
1.60% / 300 mois
Situation avant
Loyer : 850€/mois
Situation après
822.94€/mois
Mensualité
822.94€
Capital restant au bout de 5 ans
191 047€
Capital amorti en 5 ans
38 953€
Explication du montage financier et solution proposée
Nous avons réussi à obtenir de notre partenaire bancaire un financement nécessitant le moins d’apport financier.
Le bien + les frais de notaire + les travaux ont pu être financés par la banque avec un différé de remboursement de 6 mois le temps des travaux.
L’appartement est de type 1930, avec parquet, cheminée et moulures.
Ce T2 a été totalement rénové pour le plus grand bonheur de sa nouvelle propriétaire.
Le résultat final rajeunit le logement de plusieurs décennies.
« Je suis désormais propriétaire d’un joli petit cocon »
Gaëlle
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